1975〜1985年築, 専有面積11.10㎡〜31.10㎡の平均販売価格
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カーサ第2渋谷
東京都渋谷区東二丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩7分
1980年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
2,826万円
133.9万円/㎡
1,810
2,487
3,164
3,842
AI査定結果
推定相場価格
2,826万円
133.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,164万円
117.9万円/㎡〜150.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月11日
カーサ第2渋谷
2,380万円（112.8万円/㎡）/ 5階 / 21.1㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,380万円 | 112.8万円 | 5階 | 21.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/06 | 2,500万円 | 93.5万円 | 3階 | 26.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/10 | 1,500万円 | 74.5万円 | 1階 | 20.13㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は98.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | カーサ第2渋谷 渋谷区東二丁目 | 恵比寿駅7分 | 2,380万円 | 112.8万円 | 21.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 1,490万円 | 92.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/21 | 幡ケ谷ダイヤモンドマンション 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,790万円 | 95.6万円 | 18.72㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/12/06 | カーサ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 1,530万円 | 85.9万円 | 17.81㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北東 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/29 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,800万円 | 88.7万円 | 20.29㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/08 | セザール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅4分 | 1,500万円 | 93.9万円 | 15.97㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上原グリーンハイムII 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅5分 | 2,580万円 | 113.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/15 | モナークマンション代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅4分 | 1,730万円 | 89.0万円 | 19.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクティブ新宿 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 2,280万円 | 114.7万円 | 19.87㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/17 | エヴェナール代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅11分 | 1,400万円 | 86.7万円 | 16.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/31 | GSハイム佐藤ビル 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅2分 | 2,200万円 | 117.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/29 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 1,950万円 | 92.9万円 | 21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/06 | ローズマンション代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 1,880万円 | 89.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/18 | セザール代々木公園 渋谷区初台二丁目 | 代々木八幡駅8分 | 1,880万円 | 86.0万円 | 21.85㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/04 | 代々木グリーンハイム 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 1,480万円 | 88.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 2,180万円 | 84.7万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | 東洋代々木上原コーポ 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅3分 | 2,050万円 | 91.5万円 | 22.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/18 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 2,130万円 | 84.9万円 | 25.09㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/08 | パルナス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 2,160万円 | 88.8万円 | 24.32㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション代々木第2 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅6分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/12 | セブンスターハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 1,800万円 | 102.7万円 | 17.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/04 | ライオンズマンション参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅7分 | 1,990万円 | 87.2万円 | 22.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/03 | ウイハイツ 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 1,920万円 | 95.6万円 | 20.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/30 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 2,500万円 | 135.3万円 | 18.48㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/04 | スカイコート渋谷 渋谷区神山町 | 代々木公園駅14分 | 2,180万円 | 105.5万円 | 20.66㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | エグゼクティブ原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 2,580万円 | 107.6万円 | 23.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1976年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/12 | パレ・ドール千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅6分 | 1,480万円 | 90.1万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/06 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 2,450万円 | 131.6万円 | 18.61㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/11 | ロイヤルパレス原宿 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 2,580万円 | 101.3万円 | 25.48㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/22 | カーサ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅8分 | 3,380万円 | 129.4万円 | 26.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
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